第二十九章 生意经（2/2）

孟飞吃惊的看着曹月清：“四亿？这么多！”

曹月清摆摆手微笑道：“看来孟小弟还是对房地产不了解啊！”

孟飞有点尴尬虽然他知道房地产很赚但是他真的不了解这一行四亿的项目看起来好像很庞大一般！

“房地产相对于其他的行业并不属于暴利行业一般的话房地产可以收到手三成利润就已经很多了如果可以收到五成的利润这就要靠运气像报纸上媒体上说的房地产有一倍两倍的利润只可能有两种情况第一有政府支持你加上天时地利比如说上海那边深圳那边因为这些是黄金地产没有很硬的后台的话你是无法拿到那块地的；还有一种就是压低成本偷工减料不过这种做法有伤天和而且对名誉的损害极大不可取！”

孟飞听得津津有味这些全是书上学不到的是经验很少有机会可以接触到的可要好好的把握啊！

曹月清也很久没有畅谈这些事情了毕竟和他来往的人谁会有空听他讲这些他的谈兴也上来了：“这里就出现了一个很多人的疑问为什么房地产不是暴利行业而能产生那么多的富翁呢？说穿了就很简单就是基数的问题就像这个工程小小的一个工程就是四亿就算一成的利润也要有近四千万的利润随便建个住宅楼就是几十上百万的利润比不高但是乘于基数的话这个就比较恐怖了！”

孟飞恍然怪不得房地产容易出富翁原来如此啊！

“但是在房地产这一行做做小富翁有个千万身家就不错了如果真正做大就很难大多数都是些小鱼小虾真正赚钱的大头他们是没机会的！”

孟飞有点迷糊这又怎么说生意只有越做越大的理怎么会有无法做大的道理生意这行做的越久人面越广机会也就越多了！

“这就是大头垄断主义一般来说每个大的城市或是省都会有几个房地产界的高层人士这些人就垄断一个城市乃至一个省的大型工程有没有听过周正毅？”

孟飞点点头自然听过2oo4年的时候被逮起来的房产大鳄！

“他一个人就垄断了整个上海的大型房地产别人是无法插手的他后面有政府有银行比如说我的话我如果像插手上海那边的话必须要和他合作不合作我根本就那不到工程或是批不下土地同理如果别人想来我的地盘插手的话我也会动手脚不让他插手尤其是几个大头联合起来以后足以把一个省经营的密不透风而那些小富翁只是接到一些从那些大头手里漏掉的小项目！你可以想象一下大头们的实力！”