11商业城（1/2）

第二天，沈小九四人就跑到宝藏商业城考察。

她们不过初出社会的毕业生，看了一圈，虽然觉得很不错，却说不出不错在哪儿。

沈小九建议到销售部问问，看看宣传册什么的加强了解。

销售部里面有许多人挤在一起，正听销售小姐介绍着商城的情况。

“宝藏商业城呢，建筑空间是地下一层，地上八层，室外停车位有三千多个，是突出运动、娱乐、饮食、服务功能，并集购物，表演、展示资讯文化等一体的大型时尚商城。”

“地下一层是大型超市百货，地上一层是集中西美食的美食广场，二层是公司和个体户结合、高中低三档皆齐备的服装区，三层是游戏机动……，四层是电影室和健身所……”

沈小九拿了宣传册，和莫莉莉等人出了销售部，坐在台阶上研究。

莫莉莉等人看见各种衣冠楚楚的人进去销售部，不禁有些兴奋，小声说：“咱们真能和这些人一样，租下商铺，自己当老板么？”

罗向依也说：“咱们以前逛街，就只敢逛小巷子里面那些便宜货，商城里面的东西可是买不起。现在这家商城看起来这么高档，咱们还能租了商铺当老板？感觉有些虚呢！”

毛玉敏理智一些，笑着说：“销售小姐不是说得很清楚了吗？二楼个体户小商铺租金确实就是每平方488元。但是租期只有三年，过了三年后再续约，原来的租户有优先权，但是租金肯定不是这个租金了。这新建的商城，为了尽快回笼资金和吸引人气，初次招租的租金，一般不会太贵的。等商城做了起来，有人气了，成熟了，也有人炒一炒商铺，租金和转手费立马就会上升的。”

沈小九想了想说：“咱们问问销售小姐，看看二楼最小面积的商铺还剩下几间，赶紧去看位置，看完了咱们就租下来。”

莫莉莉还有些犹豫，问道：“如果咱们到时没生意，第二个月又交不出租金，到时怎么办？”

毛玉敏说：“我信用卡可以刷五千元，第二个月的租金应该能顶住，怕就怕第三个月。”

罗向依咬咬牙说：“真到那种地步，我就硬着头皮打电话给我妈，让她给几千元顶着第三个月的租金。怕的，是第四个月。”

莫莉莉摸了摸下巴，叹口气说：“到了第四个月还要忧租金，咱们生意是有多差啊？宝藏商业城人气是有多低啊？那样的话，也该把商铺转让掉吧？”

沈小九眼睛一亮说：“对，没错，宝藏商城门口有地铁站和公交车站，交通方便，周边有不少商业大厦，邻近又有住宅区，地铁站五个站之后是大学城，大学生过来购物也很方便。人气不会差到哪儿去的。而且看着规划，感觉很不错的样子。做上四个月的话，如果还在发愁租金，那一定是咱们的问题了。只是咱们的问题，不关商铺的问题，那么，商铺的价值还在，转手租出去，应该能租掉，也就能拿回咱们的三个月按金了。”

毛玉敏算了一算说：“如果做上四个月没生意，商铺还能转手租出去，那么咱们就只损失四个月的租金。也是说，一人亏五千元左右？”

沈小九心算一下说：“不止的，加上生活费租房费交通费人工费货物耗损费等，应该一人亏一万元左右。”

莫莉莉发怔说：“是呀，要是不做了，进的服装肯定要便宜甩货，或者跳楼价批发给别的商户，到时也是一笔损失。”

毛玉敏却是去看沈小九，看得沈小九发毛，这才笑着说：“我说小九，看不出你这么聪明嘛！话说，我对你一直有疑问的。”

沈小九笑着说：“什么疑问啊？”

毛玉敏这才说了，“你们山区的孩子，不是应该很努力很努力，然后考上学费比较低的学校去读的么？怎么你就考这样的成绩，又不眨眼来读这样贵的学校了？四年下来，十二万元的学费呢，就是我们也吃不消，你们山区的孩子能吃得消？现在你手里又有一万元，我就疑惑了，你家在山区是做什么的，很赚钱么？”