第四十八章 面纱（上）（1/2）

() 星期一上午过得很快，徐冲在课上和戴琳坐在一起，时不时的为她小声解答一些问题，来不及细讲的就留到课间。二人之间距离很近，但都是正襟危坐。因此牲口们的目光虽然不断往二人身上聚拢，但并未发觉多少暧mei的气息。

戴琳今天又换成了一身黑sè的短款机车夹克造型，强势干练的摇滚风格给人一种比较强的距离感。

徐冲在听讲时向来非常认真，即便现在的课程对他来说并不难，私底下也会在戴琳没问问题的时候偷偷练习一下功法，但表面上还是要努力保持一种认真的态度。因此在别人看来，总体上两人的表现，倒真的有些像互帮互助的学习小组。当然，怀疑总是免不了的。课间的时候，不少牲口都向续徐冲递来暧mei的眼神，徐冲则统统视而不见，不做理睬。

上了三节高数后，上午的课程已经结束，徐冲在食堂吃完午饭，便骑车赶往与俏房东约好的地点，也就是那个老小区两室户的门前。

俏房东人还没到，徐冲也不着急，坐在楼梯上修炼，他所练习的功法并不像传说中的道家真气，具体是什么类型徐冲也说不上来，但肯定是一种内外兼修的法诀，或许是一号所说的某些超微型粒子在改造他的身体吧。他最近已经发觉力气比以前大了许多，肌肉弹xìng得到了很大提高，同时可能是经常给人讲课的缘故，jīng神力的提升效果更为明显。

他本想向一号询问一下，但每当想起一号臭屁的样子，便心中有气，何况他认为这些只是小事，至少目前还没看出有什么弊端，以后等一号主动出现的时候顺便问一下就行了。

过了整整一个钟头，楼外才响起汽车的喇叭声。徐冲慢悠悠地起身，缓步走出单元门，看到了迎面而来的俏房东。

今天她依然戴着一副造型夸张的大墨镜。灰sè收腰裙大衣塑造出完美的腰部曲线，淡墨sè裤袜包裹着妩媚xìng感的小腿，蓝sè高领衫和脖间的水晶钻石项链衬托出成熟高贵的气质，向右束起的盘发又给人一种俏皮慵懒的媚惑，虽然看不清她的眼睛，但只是那娇艳的红唇、尖俏的下巴和完美的身材就已经颠倒众生，令人过目不忘了。

徐冲压抑住心中的躁动，这个妖jīng一样的女人似乎总能拨起他心中最不愿让人触碰的琴弦。比起他接触过其他女人和女孩，除了高山仰止般存在的芮姐，她的魔力似乎还要高出她人一筹，这种感觉让徐冲很不自在，也有些自责，他为什么会在不自觉中拿这些女人做比较呢，她们根本和自己没什么关系啊。

他好像在心底预感到会有某些事情发生，这种预感让他感到害怕，他害怕自己也会成为某种人，那种自己以前十分唾弃的人。真变成那样，他自己都要唾弃自己。

然而，越是害怕，这种情绪就越像野草一样在心里疯长，甚至有种无法自拔的趋势。

“来得挺早吗？”俏房东的问话打断了徐冲的思索，只听她娇笑道：“怎么着，今天又有哪些高论啊？咱们也别进房子了，你就在门口和我白乎白乎吧，省得进去了你又挑三拣四，到时候姑nǎinǎi再被你忽悠了，一千五房子让你忽悠成五百，姑nǎinǎi不是亏大了吗？”

徐冲听完就知道她还对上次的事情有些介怀，但心里却不想示弱，似乎想在她面前证明些什么，装出一副很酷的表情，不屑道：“跟你说了你也听不懂。”

俏房东嗔怒道：“是吗？你倒是说说，看我到底能不能听懂！”

“行，小爷就教教你。看你就是个炒房的，像你们这种人，早晚得不到好下场。我今天就给你上上课，你知道现在华国的房地产泡沫有多严重吗？不知道吧，因为你根本不知道怎么衡量一个国家的房地产是不是有泡沫。好，今天小爷就给你讲讲都有哪些衡量房地产泡沫的标准，大概说起来，有四项。”

“第一项，房地产的价值跟GDP的比例，知道现在华国房地产总市值是多少吗？90多万亿华元，知道今年华国的GDP总量多少吗？撑死了32万亿华元，这说明什么？这说明房地产的总市值是GDP总量的近3倍！你知道金融危机吧？金融危机是由什么引起的？次贷危机对吧，引起次贷危机的原因之一就是美国的房地产泡沫，那你知道次贷危机中美国的房地产总值是GDP的几倍吗？最高时不过1.7倍，1.7倍啊！人家1.7倍就危机了，咱们都3倍了还在这儿挺着呢。rì本历史最高值是4倍，可是结果怎么样呢？过了20年了，rì本还没从房地产泡沫里走出来，等我们也到了4倍，我们是不是也要经济低迷20多年？！那种低迷可不是普通低迷，15年前rì本的GDP就超过5万亿美元了，现在却不到5万亿，完全是负增长。我们现在和20年前的rì本又有什么区别？答案是没什么区别，那后果会怎样？估计也差不多。”

“第二项就是房租回报率，也就是每年你收的房租和买房子总价之间的百分比，正常应该在7%左右，而现在呢，现在华国的房租回报率只有3%，也就是说你买了一套房子要租30多年才能把成本收回来，那你说你还买它做什么呢？你买那么多房子你一个人也住不过来，租出去又不划算，只能是炒买炒卖了。这个和我上次跟你说的租售比是一个意思，正常国家的租售比在1：200以上，而海京低于1：400，甚至某些房子可以达到1：800，这已经完全超出了正常范围。”