第一百一十七章 下海（1/2）

张凡木还是回到了学校，没有办法，陈家树虽然让他来谈生意，但是他实在是没有什么经验啊，这种东西不也是说会就会的，所以他想找一下郭天锋帮忙，这个小子说什么也是商业是家出身的，对于谈生意而言简直就是从娘胎里就开始学习了。

“亲爹啊，你这是到底要干什么啊，怎么还搞上房地产了？”郭天锋有些奇怪，要说是一个异能者组织的话，他还是知道的，但是什么时候异能者也开始做生意了。

张凡木叹了一口气说道：“你是不知道啊，我们老大说作为一个异能者组织，手底下必须有着自己的商业班底，毕竟做任务那都是小钱。rì后用到钱的地方多的是，特别是一些珍贵的材料啊，或者是一些高科技的武器，就算是枪械也要花钱去买吧。”

“我只能说是帮你试一试，你们从什么地方拿地皮啊？”

“听说是三大名胜附近，反正这些地方都是交通很便利的地方，环境也算是不错了，完全可以用来盖成高级公寓吗。”

郭天锋一听是三大名胜周围的地皮有些惊讶的说道：“厉害啊，着周围的地皮都拿得到，你们老大这是打算投入到多少钱啊，既然你们要做这种高级的公寓，就不能够使用一般的模式了。”

“一般模式是什么东西啊？”

郭天锋叹了一口气说道：“你还真的是什么都不知道啊，一般模式就是88年模式，三快，快速融资，快速盖房，快速销售。你们既然是高级的公寓的话，那么就需要快速那地皮，引用高级的材料，找一些高级的设计师，可以在盖楼之前就销售，然后按照顾客喜欢的风格来装修，接着你们要找一些高等级的物业，因为住你们房子的不是白领，就是那些官员了，所以这些的能力不小，你也不希望惹麻烦吧。不过同样的这些人有的是钱，所以你可以卖的价格高上一些。”

“这么麻烦啊，不行，你必须帮我，说得这么头头是道的，不用你简直是浪费啊。”张凡木的态度很坚决，他是这个组织的创立者之一，他也是希望这个组织能够顺利地变强，而不是过了两天就垮掉了。

“这个也不是不行，不过你先要去国土局那边啊，之后有着很多的手续，都是需要办理的，好的话，大概六个月可以解决吧。”

“蛋蛋的，弄块地要六个月的时间？”

“房地产他们都是六个月拿地，八个月盖楼，之后就是销售了。现在的房地产如果是做一半的民房的话，就是要快，讲究的是薄利多销。如果是高级公寓，第一也是要快，第二才是要好。”

张凡木接着就想到了拿地的事情好像是属于和官方交涉的部分，那么这个部分应该是属于司马诩的范畴啊，这个部分貌似是不用他担心的，于是他立刻给司马诩打了一个电话：“小司马啊，地的事情你弄得怎么样啊？”

司马诩好像对于小司马这个称呼有些讨厌，所以那边一直不说话，两个人就这么沉默着，到了后来还是张凡木受不了了于是改口：“我错了，司马大哥，你那边的情况怎样啊？”

“给我一个星期，这里的土地讲个我给你按照国企的价格，放心好了。”说着就将电话挂掉了。

张凡木不明白国企的价格应该就是价格很低吧，于是对着郭天锋说道：“地皮的事情很快就可以了，他说大约要一个星期，而且价格也应该是很便宜的样子，他说的是国企的价格。”

“恩？你，你说什么？”郭天锋有些惊讶：“国企的价格，一个星期？我先问一下，你知道什么是国企的价格吗。”

张凡木果断的摇了摇头，对于这些东西他并不是很熟识，不过他应该也听得出来，这个价格是很不错的。

“一个星期是很厉害了。你们组织的那个人还真是厉害啊。不过我想最厉害的就是国企的价格了，知道为什么国企的地位稳固吗，不单单是国家的支持，他们对于土地收购的价格很低，相对于私企几乎是白送的，你们这次可是赚大了。”

说真的，张凡木对于这些东西已经没有什么感觉了，对于这些东西也没有什么概念，私企拿地是多少钱啊，他不知道，所以看着郭天锋这么激动，他没有什么共鸣的感觉，只是随着点头。

接着郭天锋帮着张凡木联系了建筑队，他们甚至连图纸都没有，那个也是刚刚几个小时之前买来的，算是略微带着西式风格的，成左右对称的建筑群。