第124章 瓜分（1/2）

凤园地产公司终于在第二日召开新闻发布会宣布因为公司周转的问题，资金链断裂了，暂时无法偿还贷款，开始破产清算的程序，公司会妥善处理债务，以及公司楼盘的业主服务暂时不会变动，希望各位放心！

听到这个消息，不但现场的媒体觉得惊愕，同步直播的各种媒体和商圈，特别是地产商圈不知觉情况下仿佛在平地被放了一颗地雷，震惊了所有人！

这个消息一出来很多各方面的政策和商业环境，企业家的决策都会受到影响！

大家都在猜测是否国家的政策有变动，房地产是不是迎来大调整的时代？接下来房价要怎么走，房价会跌吗？连凤园地产这样的大型房地产集团都扛不住了！

一时间网上的消息满天飞，各种砖家，学者都来分析评论接下来凤园地产破产对各方面，特别对地产行业有什么警示！这些消息都出来，逼的官府也出来辟谣，房地产的还是一如既往的政策，不会有大的改变！各位市民和企业家都可以放心！

但是这个消息还是止不住其他人的乱想，因为凤园地产这么大的房地产集团都系破产了！看来房地产的冬天即将来临！

其他的房地产企业也在观望，如果是以前肯定胡会上去瓜分凤园地产，但是现在这个情况，房地产企业负债率高，很多都要资金回笼保证企业健康发展，政策不明朗的情况下，不会再花这么多钱去大肆购买土地。

而最直观的就是香江的凤园地产股票仿佛是垃圾股一样被直接打压下去，从3.5一直下错到0.8，跌幅超过400%，顿时香江的散户都是一片哀嚎。

因为有许多人开始疯狂的卖出凤园地产的股票，但是价格越挂越低，根本成交不了。

香江的股民就看着财富慢慢的缩水，欲哭无泪，然后就开始破口大骂凤园地产的杨总，骗子，怎么难听怎么说。

此时远在香江的沈腾给了电话戴超龙说道：“戴总，你给的消息非常准确，我们已经把做空的货全部出了，获利超过300多亿。利润非常的丰厚，手上还有大概百分之3的股份。”

“做的非常好，给我继续打压凤园地产股价，到0.1的价格以下，这样风园地产就变成垃圾股，等到他们破产清算后，我们再以溢价收购他们手上所有的股份，然后退市。”戴超龙说道。

“没问题，戴总你看我表演吧。”沈腾说道。

“另外，你安排下属操作，我们接下来要对凤园地产进行瓜分操作，你需要回来坐镇处理。”戴超龙说道。

“那我先安排操作吧，然后明天会广南市。”

“好的。”

挂了电话后，戴超龙终于会心一笑，复仇的第一步完成了，先把他们弄破产才能继续下去复仇，而且这次还可以得到他们超过2.9亿平方米可开发的土地储备，还有全国的小区管理！对于戴超龙下一部计划会有很大的好处！

每一次的商业竞争都是非常残酷的，但是只要生存下来了就会赚的盆满钚满的，吃得满嘴都是油！怪不得很多人都喜欢商战，纵然残酷，只要把对手击败了，那么对方一切都是你的。

但是这么大的土地不是戴超龙一个人吃的下的，涉及的资金太多了，光土地的储备货值虽然卖了2层出去，但是剩下的价值也超过2.24万亿，再打个折，就算现在扣去抵押给银行的欠款，起码还有1.4万亿的资金，还没有算公司的其他资产.

只不过是因为资金链断裂了，没有办法周转过来，不然其实不至于破产，这次可以说是天时地利，最重要是有超龙这个人和针对他们，还有就是自己作死.

如果不是他要求的高周转率，想在短时间内赚更多的钱和回笼更多的资金，就不会有赶工程而忽视楼房的质量，最后被人翻出来肯定对公司有影响，还有就是房子这个东西不是一般的快速消费品，他的价值现在往往是人民需要很多年才能买得起。

所以价格是一个方面，质量还是最重要的，如果没有这个前提，那么就算再便宜也不会有人买，因为怕住进去没有命，再多钱和再便宜都没有用。