第一百三十三章 投身房地产（1/2）

在进行了几年经营以后，包玉麟现在可以算得上是一个真正的商人了。他当然明白一个道理，任何时候，都不要想着光凭自己的资金进行展。要想做强做大，银行的支持是不可或缺的。

包玉麟考虑了很久，他不是盲目的投资者。早在几年以前，海南建省后掀起了一阵开热炒，有深圳的例子放在那里，不少人都相信这是一个机遇。想象一下，光是一个小小的深圳就能借改革开放的东风在国内掀起那么大的浪潮，事实证明，深圳的路子是对的，取得的成绩也是有目共睹的，不少人都对自己放过了深圳的机会而惋惜。因此，当海南将成为全国最大的经济特区的消息一传出来，顿时，一阵圈地风暴席卷全国。只要是手里有点钱的，或者是有点路子的人，没有不往海南跑的。那个时候，就有不少人劝包玉麟去海南投资房地产。不过那个时候包玉麟回来没有多久，对过内的情况并不了解，所以没有动地方，老老实实的呆在家里。

很快，海南的经济泡沫破碎了，大量的烂尾楼和不知道被转了多少手的地使得许多的人痛心疾。但是在说起这个事的时候，没有人会去议论那些接最后一棒的人，谁管他们是死是活。在一般人看来，投资是讲究眼光的，你没有眼光，接下了最后一棒那是活该。真正的英雄是那些及时收手，获取了大量利润的人。

最近这一段时间，大家有开始传说广西的北海市将凭借有利地形，形成一个以北海港为依托，将整个泛北部湾都囊括进去的大开区。于是，一帮有一帮的人拿上了钱，开始踏上了开北海之路。做为磐石县最有钱人之一的包玉麟，不少人开始劝说着他，或是想跟他合伙，或是想跟他借钱。反正都是一个说辞。能找上包玉麟的，都是些自称在北海很有办法的，恨不得一过去，北海市市长乃至广西区党委书记都要出来迎接的人。

包玉麟想不明白，要是这些人真的像他们自己说地那么有路子，干嘛要找上自己这么一个对他们来说根本就还是普通朋友的外人？再说要是真的有那么好的条件。银行还能不给贷款？虽说包玉麟对这个事并不相信，但是架不住三人成虎，一时间也犹豫了起来。

包玉麟一直以来都跟建设银行的关系比较好，他觉得有必要问一下银行方面的人。

包玉麟亲自上门，负责信贷地磐石县建行信贷部主任当然是喜出望外。这几年来磐石县建行揽储任务完成得很好，很大程度上跟包玉麟有关系，他可是建行的级大户了。每年年底银行都要求到包玉麟的身上。虽然包玉麟的钱一直都放在银行里，可是他有一个庞大的“磐石县玉麟流通公司”，需要突击的时候。只要包玉麟振臂一呼，他手下的那些商铺和门面老板自然得买他这个股东的面子。反正就是把钱存进建行几天，算是帮帮朋友的忙。不管什么时候。只要银行还在，这个钱就跑不了。

唯一让银行不满意地，包玉麟平时几乎是只存不贷。只从他还清了为建设流通市场贷的款以后，除了存钱，几乎就没跟银行打上面交道，很有几次，磐石县建行信贷部为了完成任务找上包玉麟，给了他权限范围内最低的利息，甚至愿意为了他跟分行要政策。目地不过是想包玉麟帮他们完成一点任务。可是每次包玉麟都抓着脑袋想了半天，然后拒绝了这个问题。用包玉麟的话来说：真不知道该怎么用着笔钱。自己现在也不缺钱用。

包玉麟的这话没有谁不相信的，银行方面更是清楚。磐柳路和流通市场就像是包玉麟的印钞机，每天不停的为他创造利润。到了这一步，如果包玉麟不是想搞什么大动作的话，还真不需要跟银行贷款。

这一次，包玉麟找上了信贷部的门，难道说他想贷款了？磐石县建设银行信贷部的宋主任满心欢喜地来见包玉麟。

“包先生，您是有什么项目要上了？我可是盼了您很久了。”宋主任说的是老实话。干银行的就是这样。关于钱的事，还是说清楚的好。

“宋主任。我是有点拿不准。这才来咨询你地。”包玉麟也不客气。有什么说什么。

“这么说您是有投资方向了？说说看。我帮你参考一下。”宋主任由兴趣了。

于是包玉麟把这段时间多久都来游说他投资北海地事说了出来。接着问道：“宋主任。你是干银行地。消息面应该比我广一些。我地意思想问一下。你们银行对这事怎么看？”

听到包玉麟打地这个主意。宋主任不知道该说什么号了。想了半天。他回答道：“包先生。按照我们银行地习惯。只要您用优质资产做抵押。那么贷款给你是没有问题地。但是就我个人而言。我不建议您去北海。我们总行有规定。正常情况下。这一类地贷款。在抵押不足地情况下。一律不放。根据我个人地猜测。上面并不看好北海地开。当然了。这一不过是我个人地意见。有什么不到位地。你就当是一个参考。有一点可以肯定。只要是你来贷款。我们以后肯定会给予最优惠地政策！”

宋主任能吧话说到这个地步已经是很够意思了。包玉麟算是明白了。北海并不像人家说地。只要有钱买到地就能财。

“其实包先生要是想搞房地产。我倒是觉得有一个方向。而且也符合我们地政策。”宋主任很亏掐拿分寸。话说得恰到好处。

听到这个，包玉麟急了，他者一段时间正好没事干：“宋主任，有什么好办法不如说来听一听，如果能行，不管是什么地方地项目，我都跟咱们磐石县建设银行打交道。”

宋主任要的就是这句话，其实他是早就想好了的。要是包玉麟再不来找他，他就要去找包玉麟了。